Освещение напрокат: что это такое и какая от этого польза

Эта статья для компаний с собственным офисом, для застройщиков торговых и бизнес-центров и их арендаторов. В ней рассказывается о новой бизнес-модели «Освещение напрокат», которая избавляет от крупных единовременных вложений в освещение.

Освещение напрокат — это как лизинг, только в аренду берется не автомобиль или станок, а световое оборудование.

Какие задачи решает собственник?

Когда нужно сделать освещение в офисе или в здании, перед собственником встает несколько задач:

-1-

Проект освещения

Найти подрядчика, который сумеет создать качественный проект освещения

-2-

Световое оборудование

Устроить тендер, чтобы подобрать подходящее световое оборудование

-3-

Монтаж

Найти подрядчика, который сделает монтаж по проекту качественно и в срок

На все это придется выделить крупную сумму, которая окупится только через несколько лет.

Затем собственнику придется содержать обслуживающий персонал, который следит за освещением: поддерживает работоспособность, меняет перегоревшие светильники и делает ремонт системы.

В большинстве случаев, ради экономии, собственник использует дешёвые светильники, которые приходится полностью менять уже через пять лет, в то время как срок окупаемости системы освещения — 10 лет. В итоге он недополучает расчётную прибыль и вынужден снова искать крупную сумму на модернизацию освещения.

Найти деньги на модернизацию непросто. Обычно бюджет спланирован на год вперед, и расходы на модернизацию туда не включены. А если просить у инвесторов, то их придется долго убеждать в необходимости и пользе модернизации.

Для преодоления описанных трудностей в Европе придумали новую модель работы — Lighting as a Service (освещение напрокат). Объясняем, что это за модель и какую пользу от нее получают компании с собственными офисами, застройщики торговых и бизнес-центров и их арендаторы.

Что такое освещение напрокат?

Арендатор заключает со светотехнической компанией контракт.

Компания разрабатывает проект, заказывает на заводе световое оборудование и устанавливает его. Все это бесплатно.

После арендатор каждый месяц платит за время работы оборудования, как за электричество по счетчику. Если светильники не работают, деньги не накручиваются.

Допустим, арендатор пользуется светом пять дней в неделю с восьми утра до восьми вечера. Получается, в месяц световое оборудование работает 240 часов. За эти 240 часов и платит арендатор.

Во время действия контракта все заботы по освещению лежат на светотехнической компании. Она следит за состоянием оборудования, проводит обслуживание, ремонт и модернизацию.

Когда действие контракта закончится, арендатор может заключить новый. Если не захочет, светотехническая компания заберет световое оборудование и будет использовать на другом объекте.

Освещение напрокат может быть умным

По желанию арендатора светотехническая компания оснастит освещение системой управления и датчиками.

С помощью системы управления арендатор настраивает под свои нужды яркость, цветность и автоматизированные сценарии работы освещения. А с помощью датчиков собирает информацию о работе офиса: какие помещения нуждаются в уборке, какие загружены сильно, а какие пустуют большую часть дня, а также, как сотрудники перемещаются в офисе. Эти данные помогают принимать верные управленческие решения.

Заказать освещение напрокат
Обычно малый и средний бизнес не может позволить умный свет, потому что надо его спроектировать, купить для него специальное оборудование, настроить сервер и систему управления. А это стоит дорого. Освещение напрокат делает эту технологию доступной всем.

Заказать освещение напрокат

Выгоды освещения напрокат

Для компании с собственным офисом

Без серьезных вложений получает современное освещение. Когда оно устаревает, не тратится на обновление и ремонт. Ежемесячные расходы на аренду освещения легко рассчитать и заложить в бюджет.
Для застройщиков торговых и бизнес-центров

Так как нет расходов на проектирование и монтаж освещения, можно снизить арендную ставку и таким образом быстрее привлечь арендаторов.
Для арендаторов помещений в торговых и бизнес-центрах

Освещение напрокат предполагает, что собственник не тратит деньги на установку освещения, потому арендная ставка у него ниже. Если прибавить к этой ставке аренду освещения, то полученная сумма будет меньше, чем аренда помещений в других зданиях. Плюс к этому, арендатор получает освещение, которое точно соответствует его нуждам.

Зачем светотехническим компаниям предлагать освещение напрокат

Качественное современное освещение стоит недёшево. Не каждый может себе его позволить. Чтобы снизить стоимость освещения и привлечь больше клиентов, светотехнические компании вынуждены искать более дешёвое (а значит, менее качественное) оборудование. Такой подход им невыгоден, потому что выходит слишком много расходов на гарантийный ремонт и замену оборудования.

Бизнес-модель «Освещение напрокат» делает современное освещение доступным даже для малого и среднего бизнеса. Благодаря этой модели светотехнические компании смогут привлечь больше клиентов и добиться стабильного дохода. Даже если в каком-то месяце не получится найти новых клиентов, поступления будут идти от прежних. А инвесторы любят вкладывать деньги в бизнес с прогнозируемым денежным потоком.

Кроме этого, компания, предоставляющая освещение напрокат, может сэкономить на производстве, не потеряв в качестве. После заключения контракта она заказывает сразу большую партию оборудования, за что получает скидку от производителя.

Конечно, перейти на на эту бизнес-модель непросто. Для этого у светотехнической компании должна быть финансовая поддержка, опыт в создании качественных проектов, крепкие отношения с производителями светового оборудования, монтажные бригады, цех по ремонту и обслуживанию оборудования. Далеко не все светотехнические компании потянут такую нагрузку.

Приживется ли в России освещение напрокат?

Освещение напрокат — это новая бизнес-модель. Поэтому при ее внедрении могут возникнуть разные сложности:

-1-

Недоверие

и, как следствие, небольшой спрос на услугу

-2-

Непонимание

непонимание, как это регулировать с юридической стороны

-3-

Боязнь

вкладывать средства в развитие этой бизнес-модели со стороны светотехнических компаний

Однако эта бизнес-модель несет пользу обеим сторонам: светотехническим компаниям и их клиентам. Первые получают стабильный и прогнозируемый доход и экономию на производстве светового оборудования. Вторые — доступное качественное освещение. Поэтому есть основания полагать, что она со временем приживется в России, как когда-то прижился лизинг.

Компания «Азбука Света» работает в светотехнической отрасли с 1993 года. Мы разрабатываем проекты по ГОСТу, напрямую сотрудничаем с производителями и поставщиками светового оборудования, имеем монтажные бригады и цех по ремонту и обслуживанию светильников.

Где заказать освещение напрокат?

Если Вы владеете коммерческой площадью, строите торговый или бизнес-центр и думаете, как сэкономить на проектировании, установке или модернизации освещения, позвоните нам. Мы бесплатно проконсультируем Вас по возможностям современных светотехнических услуг.

Оставьте заявку